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春意浓 楼市暖 苏州上周新房二手房成交量均破千套

作者: 苏州翻译公司 发布时间:2017-02-28 15:47:31  点击率:
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春意渐浓,楼市也在升温。上周苏州新房和二手房成交量均破千套,其中,新房吴江成交量最大,园区二手房卖得最好。接下来的两个月,将有42家楼盘开盘或推新,近万套房源即将入市。

据房天下数据监控中心统计,上周苏州市区商品房共计成交1424套,其中住宅共计成交1023套,环比增加157套,增幅为18.13%,成交面积增幅为17.57%。上周吴江住宅成交289套,成交面积接近整个苏州楼市住宅成交面积的1/3。成交量紧随其后的是吴中区和高新区。姑苏、园区房源较少,成交自然也较少。

二手房成交也成功破千,上周共成交1336套,环比前一周的945套上升了41.38%,其中住宅成交1196套,环比前周上升了42.55%;非住宅成交140套,环比前周上升了32.08%。上周二手房挂牌均价略跌,为22966元/平方米。其中工业园区上升幅度最大,成交了426套,环比前周上升了91.89%。

上周末苏州有三盘开盘或者加推,据销售人员介绍,去年限购新政实施后,楼盘一直冷清,但最近看房的人逐渐多了起来。一位二手房中介工作人员也告诉记者,经历过动荡阶段,最近楼市渐趋稳定,看房的人也渐渐多了起来,成交量也在逐渐升高,但都是刚需和首改群体,都是为了实际需求而买,没人是为投资而来。此前的投资客现在已在降价卖房,所以最近成交量上去了,价格降下来了,但总体平稳,除个别房东大幅降价外,并没有出现大面积的跌价,优质房源的价格相对坚挺不少。

据悉,近期开盘加推楼盘不太多,多在蓄客阶段,准备迎战“金三银四”。据房天下数据监控中心不完全统计,目前预计在3、4月份开盘推新的楼盘总量已达42家,近万套房源即将入市。 王乃芹

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